一、制定的背景

为深入贯彻落实省委、省政府和省住建厅有关鼓励制定人才和二孩三孩家庭购房优惠政策，促进住房市场合理消费，推动我市房地产市场平稳健康发展，制定《双鸭山市人才和二孩三孩家庭购房优惠政策》（以下简称《购房优惠政策》）。

二、制定的依据

依据省住建厅《关于印发<2022年住建部门重点任务评价清单>的通知》（黑建发〔2022〕2号）精神，结合我市实际，制定了《购房优惠政策》。

三、主要内容

《购房优惠政策》共六部分，具体如下：

第一部分，人才购房补贴政策，补贴对象是在双鸭山市用人单位缴纳社会保险费6个月以上的博士研究生、统招硕士研究生和取得专业技术任职资格证书的正高级、副高级专业技术职称人才。

补贴标准是在双鸭山市区范围内购买新建商品房住宅的博士研究生或具有正高级专业技术职称人员，补贴500元/平方米；统招硕士研究生或具有副高级专业技术职称人员，补贴300元/平方米。

第二部分，二孩三孩家庭购房补贴政策，补贴对象是具有双鸭山户籍，符合生育政策，在2021年10月29日后依法生育第二、第三个子女的家庭。

补贴标准是在双鸭山市区范围内购买新建商品房住宅的二孩家庭给予1.5万元的一次性购房补贴；三孩家庭给予2万元的一次性购房补贴。

第三部分，住房公积金优惠政策，统招本科及以上学历人员、副高级及以上专业技术职称人员申请住房公积金个人贷款，贷款金额不受住房公积金个人账户缴存余额限制，且贷款金额的比例在现行政策的基础上上浮10％。

第四部分，责任分工，市住建局、市人社局、市自然资源局、市卫健委按照职责分工，对申请人提供的要件进行核实、确认。

第五部分，资金的来源和使用方式，进一步明确了《购房优惠政策》中申请人才和二孩三孩购房补贴所需资金的来源和使用方式，原则每人、每个家庭仅可享受一次购房补贴政策，每套房屋仅可使用一次购房补贴政策，同时满足多项购房补贴政策的按补贴额度最高的政策执行。

第六部分，相关要求，对《购房优惠政策》的重点事项和实施时间做了说明，申请人的商品房网签合同、购房发票时间均需在政策实施期限内（2022年10月30日-2024年12月31日），补贴面积以不动产权证载明的建筑面积为准。《购房优惠政策》与我市现行相关政策有交叉重复的，按照不重复的原则执行。

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