为了满足双鸭山重点企业事业人才的居住需求，更好的服务重点企业事业，根据重点企业事业人才培育工作实际，制定了《双鸭山市引进优秀人才公寓式周转用房使用和管理办法》（以下简称《管理办法》）。具体内容解读如下：

一、关于出台背景是什么？

答：为深入贯彻落实党的十九大及省委十二届三次、四次全会精神，科学管理我市人才公寓，更好地发挥和促进引进和留住人才的作用。

二、关于《管理办法的》的目的是什么？

答：全面贯彻落实全省人才引进和培养政策，围绕全市发展，坚持人才强市战略，千方百计引进人才、不遗余力培养人才、想方设法激励人才、形成合力凝聚人才，为我市创造良好的引智环境，为引进人才和留住人才提供良好的物质保证。

三、关于《管理办法》主要内容是什么？

答：此次出台的《管理办法》坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，围绕打造以科技产业创新中心为支撑、重点关注培育企业事业单位高层次人才、重大项目人才的安居工作。为培育企业事业加快构建系统完备、全面覆盖、高效便捷的人才安居政策和保障制度，为双鸭山市建设提供持续动力和支撑。

《管理办法》主要涵盖以下几个方面：

《管理办法》共分七章，十七条。分别为总则、适用范围及住房标准、申办程序、运营管理、租金补贴、退出、监督检查和附则。

（一）定义及职责。管理办法所称人才公寓是指以“政府建设、统筹安排、统一管理、市场化运营”为原则，为我市事业单位和重点企业、重点建设项目单位从域外引进的优秀人才提供的周转性或临时性住房。

（二）适用范围。我市城区内（市直、四区）机关、事业单位和重点企业、重点建设项目单位均可为其引进的优秀人才申请入住人才公寓。优秀人才是指我市机关、事业单位、重点企业或重点建设项目单位引进（含柔性引进）的，在双鸭山无住房的各类经营管理或专业技术人才。

（三）申办程序。人才公寓按照申请人及所在单位提出申请，主管部门（或企业所在区人力资源和社会保障局）初审，市人力资源和社会保障局进行复审，市住房保障中心进行入住备案。入住协议实行“一年一签”动态管理，符合继续入住条件的可申请续签。

（四）运营管理。人才公寓由市住房保障中心委托专业运营机构运营管理。市住房保障中心负责确定委托事项及服务标准，并对运营机构服务质量及履约情况进行监督、考核；运营机构负责人才公寓及配套设施日常运营管理及维护维修。

（五）退出。在居住期内已购买或已分配住房的、调离本市或辞职辞退自动离职的、连续三个月不居住的、有弄虚作假擅自转借转租或改变住房用途行为的、违犯法律受到司法机关处理的、不良居住记录累计达到2条的、违反入住协议有关条款的和有其它不符合入住条件的，由运营机构报市人社局和市房产管理局批准,终止协议。

（六）监督检查。使用人所在单位承担对使用人的监督管理职责，并配合相关部门的考评、核查工作。市人社局和房产管理局定期对审批入住人员情况进行监督检查，对违反规定、虚报瞒报、伪造材料等手段获取周转房的，按同类房屋市场租赁价追缴租金外，并取消申请单位申请使用周转房资格。

（七）附则。

原文件链接：http://www.shuangyashan.gov.cn/NewCMS/index/html/viewnews_wj.jsp?id=13403208